
Talvikeli voi aiheuttaa tapaturmia omalla pihalla – vastuu on kiinteistön omistajalla
27.1.2025
Kaatumisista ja liukastumisista johtuvia tapaturmia sattuu talvikuukausina paljon ja varsinkin tammi-helmikuu korostuvat tilastoissa. Tapaturmia sattuu tuhansia joka vuosi, ja niitä voi sattua myös oman kodin pihalla. Kuka on silloin vastuussa, jos tapaturma aiheuttaa loukkaantumisen ja kalliin laskun?
Omakotitalon pihan, oman katuosuuden ja tonttiliittymän talvikunnossapito on kiinteistön omistajan vastuulla. Jos talvikunnossapitoa on laiminlyöty, voi esimerkiksi postinkantajan, ruokalähetin tai satunnaisen kaupustelijan liukastuminen pihalla ja paha loukkaantuminen tulla tontin omistajalle kalliiksi.
Talvikunnossapito sisältää ennen kaikkea oman pihan kulkuväylien hiekoituksen, puhdistuksen ja riittävän valaistuksen. Pääasia on, että pihalla on turvallista kulkea.
Omakotitalon pihalla loukkaantunut vierailija voi hän hakea korvauksia omasta tapaturmavakuutuksesta tai kiinteistön omistajalta, jos on syytä epäillä, että liukastuminen on johtunut talvikunnossapidon laiminlyönnistä. Kiinteistön omistaja voi tällöin hakea korvauksia omasta vastuuvakuutuksestaan, joka usein sisältyy kotivakuutukseen.
Asunto-osakeyhtiössä vastuu on taloyhtiöllä ja viime kädessä taloyhtiön hallituksella
Taloyhtiön asunnossa vastuu talvikunnossapidosta on taloyhtiöllä ja viime kädessä taloyhtiön hallituksella. Taloyhtiössä usein sovitaan asukkaiden kesken, hoidetaanko talvikunnossapito itse vai ulkoistetaanko se huoltoyhtiölle. Vastuuta taloyhtiö ei voi kuitenkaan ulkoistaa, joten taloyhtiön hallituksen tulee huolehtia, että ulkoistettu palvelu noudattaa sopimustaan.
Nopeasti vaihtuvassa talvisäässä huoltoyhtiö ei aina ehdi oman taloyhtiön pihalle ensimmäisten joukossa. Silloin hiekoitusta kannattaa tehdä myös itse, jotta vältytään tapaturmilta.
Näin vältät liukastumiset
- Käytä kunnon talvikenkiä ja liukuesteitä. Pahimmillaan kulkuvälien liukkaus on silloin, kun lämpötila vaihtelee sahaa nollan molemmin puolin. Kävele varovasti ja pidä kädet sivuilla, niin tasapaino pysyy paremmin.
- Varaa aikaa matkantekoon ja keskity kävelemiseen. Samalla kun tarkkailen ympäristöä ja muuta liikennettä, kiinnitä huomiota myös tien kuntoon. Älä katso älypuhelinta samalla, koska silloin liukkaat kohdat voivat jäädä huomaamatta.
- Hiekoita oman kotisi kulkuväylät. Kannattaa pitää hiekoitushiekkaa valmiina esimerkiksi ulko-oven lähettyvillä.
Talvikelin kanssa tulee hyvin toimeen, kun muistaa varautua oikein ja huolellisesti. Ulkoilua ja hyötyliikuntaa ei kannata jättää väliin kelin vuoksi!
Lue lisää kotivakuutuksesta
Auttoiko tämä sinua?
Jaa