Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia osti 27.4.2010 Kiinteistö Oy Kansalliset Liikekiinteistöt -nimisen yhtiön osakekannan Querenchia Oy:ltä. Kiinteistöä kutsutaan Tampereen postitaloksi, ja se sijaitsee Tampereen kaupungin ydinkeskustassa rautatieaseman välittömässä läheisyydessä osoitteessa Rautatienkatu 21.
Rakennus on rakennettu vuonna 1972, ja sitä on laajennettu vuonna 1995. Rakennuksessa on 9 kerrosta, kellari, ullakko ja pysäköintihalli 241 autolle. Rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 23 160 m2.
Rakennuksessa on sekä liike- että toimistotilaa. Vuokralaisia on yhteensä 17. Olemassa olevan rakennuksen lisäksi kiinteistöllä on rakennusoikeutta Rautatienkadun varrella noin 6 500 kerrosneliömetriä.
– Hankimme kohteen vuonna 2005. Ostopäätökseen vaikuttivat ennen muuta kohteen keskeinen sijainti, hyvä kunto ja kohteen elinkaari. Koska Itella Oyj ei enää tarvinnut koko kiinteistöä omaan käyttöönsä, se tarjosi mahdollisuuden kehittää kohteelle uudenlaisia liiketoimintakonsepteja, toteaa toimitusjohtaja Olli-Pekka Mikkola Querenchia Oy:stä.
– Kun tämä työ on saatu nyt siihen vaiheeseen, että mm. asemakaavan muutos on viety päätökseen ja kohteelle on kehitetty vaihtoehtoisia toimintamalleja, totesimme ajankohdan sopivaksi irtaantua kohteesta. Kun Fennia toisaalta halusi lisätä läsnäoloaan alueella, päädyimme kauppaan, kertoo Olli-Pekka Mikkola.
– Kiinteistö sijaitsee näkyvällä paikalla Tampereen keskustassa. Rakennusoikeus antaa erinomaiset mahdollisuudet kehittää rakennuksen palveluita ja käyttöä sekä tehdä rautatieaseman seudusta entistä vilkkaamman ja houkuttelevamman. Omistuksessamme on myös lähettyvillä sijaitseva Oy Stockmann Ab:lle vuokrattu tavaratalo. Tämän ostoksen myötä haluamme olla jatkossakin kehittämässä Hämeenkadun ja rautatieaseman seutua houkuttelevaksi kaupunkikeskustaksi, sanoo kiinteistösijoitusjohtaja Timo Rantala Fenniasta.
Lisätietoja
- kiinteistösijoitusjohtaja Timo Rantala, Fennia, puh. 040 528 7141
- toimitusjohtaja Olli-Pekka Mikkola, Querenchia Oy, puh. (09) 6892 9220
Fennia – vakuuttamisen erikoisliike
Fennia on keskinäinen, asiakkaiden omistama vahinkovakuutusyhtiö. Fennia kuuluu Fennia-ryhmään, joka tarjoaa yrityksille, yrittäjille ja kotitalouksille kaikki niiden tarvitsemat vakuutuspalvelut. Fennia-ryhmään kuuluvat vahinkovakuutusyhtiö Fennia, työeläkeyhtiö Eläke-Fennia ja henkivakuutusyhtiö Henki-Fennia. Yhdessä Fennia-ryhmä tarjoaa asiakkailleen monipuolista asiantuntija-apua vakuutusasioiden hoidossa, riskienhallinnassa, säästämisessä sekä työhyvinvoinnin edistämisessä.
27.4.2010