Runsas lumentulo ja pakkaset ovat synnyttäneet katoille lumikuormia. Auringon paistaessa ja säiden lämmetessä lumikuorma muuttuu aiempaa raskaammaksi.
Kattorakenne on vaarassa sortua etenkin silloin, kun lumi jakaantuu katolle epätasaisesti. Lumi kinostuu helposti tiettyjen kattotyyppien kuten harjakaton ja kaarikaton liittymäkohtiin. Hallien ja muiden kevytrakenteisten rakennusten katot on syytä tarkastaa säännöllisesti.
Jos lumikuormaa ei kevennetä, rakenteet voivat sortua. Rakenteiden sortuminen voi aiheuttaa omaisuus- ja henkilövahinkojen lisäksi menetyksiä myös mahdollisesta liiketoiminnan keskeytymisestä.
Henkilöturvallisuudesta huolehdittava
Katolta putoava jää ja lumi aiheuttavat myös jalankulkijoille loukkaantumis- ja jopa kuolemanvaaran.
- Lumi ja jää on syytä poistaa katoilta vahinkojen välttämiseksi. Lumi poistetaan turvallisesti siten, että lumen paino vähenee katolta tasaisesti molemmilta lappeilta, kertoo johtava asiantuntija Petri Mero Finanssialan Keskusliitosta.
Katolla pitää työskennellä turvallisesti putoamisvaara huomioiden. Varsinkin keväällä lumi lähtee helposti liukumaan suurelta alueelta samanaikaisesti.
Jalankulkijoita on syytä varoittaa lumenpudottamisesta. Työn aikana on valvottava, että putoava jää ja lumi eivät aiheuta vaaraa ohikulkeville. Jos havaitaan, että lunta putoaa itsestään, on asiasta varoitettava kulkuestein kunnes vaara on ohi. Ohikulkijoiden on myös aina syytä ottaa varoitusmerkit ja kulkuesteet vakavasti.
Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on vastuu lumen ja jään aiheuttamasta riskistä. Vahingon tapahduttua hänen on pystyttävä osoittamaan, että kaikkiin tarvittaviin toimiin oli ryhdytty vahingon välttämiseksi. Kiinteistön huollon laiminlyönti voi aiheuttaa vahingonkorvausvastuun ohella myös rikosoikeudellisia seuraamuksia.
Käytännössä kiinteistön hoitopalvelu on usein ostettu ulkopuoliselta palveluntoimittajalta. Tämä ei kuitenkaan vapauta omistajaa ja haltijaa vastuusta ulkopuolista vahingonkärsinyttä kohtaan. Vastuuriskin hallinnan kannalta huoltosopimuksen sisältöön kannattaa kiinnittää riittävää huomiota.
Lähde: Finanssialan Keskusliitto
20.2.2012